目录概览：

• 1、厂房出租找哪里厂房出租要注意哪些事项
• 2、厂房出租在哪里发布
• 3、我有闲置厂房想出租怎么办？
• 4、我想租个厂房，它是一平米5毛钱，共6000平米，那一年多少钱，怎么算
• 5、想租厂房去哪里找
• 6、我有个厂房要出租，问厂房出租挂在什么网站好？

厂房出租找哪里厂房出租要注意哪些事项

我们才能在租赁厂房当中不会上当受骗，或者是带来一些不必要的麻烦。因此对于厂房出租找哪里以及厂房出租，要注意哪些事项的问题，我们来做具体的了解。相信了解之后，我们在租赁厂房的当中，就不会上当受骗了。

如果您想要租赁厂房的话，这个时候我们是需要对于这方面的知识以及细节做一定的了解到，只有这样，我们才能在租赁厂房当中不会上当受骗，或者是带来一些不必要的麻烦。因此对于厂房出租找哪里以及厂房出租，要注意哪些事项的问题，我们来做具体的了解。相信了解之后，我们在租赁厂房的当中，就不会上当受骗了。

厂房出租找哪里

如果想要了解哪边有厂房正在出租，可以到当地附近的厂房了解一下，如果有出租的消息都会粘贴在外面，一眼就能够看到。另外你还可以通过网络的方式来了解一下，那边有厂房正在出租，租房网站是非常多的，很多的厂房都会将出租的信息发布在租房网站上面，你可以浏览一下附近有哪些厂房正在出租。

同时你还可以通过中介公司的方式来了解厂房出租的情况，中介公司手头上的房源信息是非常多的。

厂房出租要注意哪些事项

1、选址：可以根据自己的行业来选择，对规模和客户位置这些进行一些简单的评估。像有一些噪音大，有污染的，那么这种情况就要选到偏一点的地方，如果有人投诉，那么也是要准备好被相关相关部门来查，反正钱是少不了的。当然像电子，纺织行业的人多，就可以选择在人多的地方，这样做不但招工方便，而且不会容易流失员工。

2、明确设施设备的交付验收：出租人可以要求在合同中明确约定，设施设备这些都是需要由承租人管理，并且在交接单中还要将设施设备的品名、数量、状况这些都注明清楚，一旦承租人签字确认，如果发现设施设备出现故障引发事故，也是跟出租人无关。

3、找厂房不要自己去找，要知道找个厂房是很累的，而且还要花很多时间在上面。可以找中介公司帮忙找，厂房出租中介是不要收费的，把你的要求告诉他们，他们有发现合适就会叫你去看，这样做也是可以节约你很多宝贵的时间。最重要，找中介的好处就是可以问到一些我们不知道的行业内幕，价格方面，这个时候也是需要有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者可以试着跟房东谈。

4、如果生产中会产出很多的废料，要卖钱的。那么这个时候你在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是有专人来收，很多地方当地会出现黑社会强买强卖，这个时候还有可能会出现价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。

5、办工厂一般要办营业执照，有的时候有可能在刚开始的时候办不到，那么可以考虑在等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定能不能办理租赁合同，因为办营业执照一定要这个合同才可以办。比如说像有一些厂房因为是分租出来的，这种情况下就是办不到。

6、初次创业的，选择那种装修好的厂房，这样也是可以节省装修厂房的费用。

关于厂房出租找哪里这个问题，其实我们可以到附近有厂房的地方去了解一下。一般情况下有出租信息的时候，我们是可以在一些小广告上发现的。但是我们也可以通过现在比较发达的网络来找，毕竟现在网络上有很多的租房网站，这里推荐在商办网看看。关于厂房出租要注意哪些事项，需要注意的地方也是比较多的，首先就是关于厂房地址的选择，其次是关于一些设施设备的选择。当然对于生产中所产生的一些废料，我们也要想到一个比较好的处理方式。

厂房出租在哪里发布

厂房出租发布信息方式如下：

1、在当地的宣传栏里面发布一些厂房的出租信息，包括地址，照片，联系方式等等，让有需求的人可以直接联系到你。

2、放到各种出租的网站上面，现在互联网传播速度快，可以更快，更精准的找到租方，推荐去商办网。

3、一般厂房都比较大，个人出租不太可能，那就到当地的一些企业，工厂周边发布些出租信息，这样出租的成功率会比较大。

4、如果自己嫌麻烦，可以直接找中介来帮你出租，他们的渠道更加广，当然，他们会抽取部分的差价的哦。

5、放到自己的朋友圈，让好友帮你转发宣传，这样一传十，十传百，效果就比较明显了。

厂房出租信息写法：

厂房出租一般要起一个响亮的标题，模式大致是：地区+厂房出租+面积+价格+亮点（带环评、有地坪漆、空地大、有行车、滴水高、一楼、钢结构、独院等等）。

然后还要把所在区域、出租总面积、办公室面积、厂房面积、宿舍面积、厂房租金、厂房类型、所在楼层、配电量、楼层结构、厂房食堂、新旧程度、厂房电梯、消防防护、适用行业等信息写进去。在详细描述里面，可以详细写以下你的位置，还有其他的亮点，最后要发布一个好看的真实的图片，不要发假信息。

比如可以这样写：XXXX区XXX路有2000平方厂房出租，厂房是单层钢结构的，层高8米，位于XXX与XXX交叉口，靠近XXX，道路宽敞，环境优美，厂房车间面积1500平方，办公500平方，电力315KVA，价格实惠，适合做仓库，各种企业生产，有需要的请联系，联系电话：XXXXXXXX。

我有闲置厂房想出租怎么办？

1、如题所述，常规流程可以如下考虑：

a、检查确定厂房的使用范围（即厂房的各项法定适用标准，如工商要求、安监要求及其他相关建筑适用标准等），确定营业规划，结合当地租赁行业市场情况和测算收益等分析数据，作成可行性报告；

b、向当地市场监督管理部门申请添加相应营业范围（按可行性报告确定事项）；

c、公开招租；

d、确定合作方；

e、拟定合作合同；

2、以上仅供参考，提问者应根据多方面因素综合分析，确定最优开展方式。

我想租个厂房，它是一平米5毛钱，共6000平米，那一年多少钱，怎么算

一平米5毛钱，共6000平米，按月算，那一年租金36万元。

扩展资料：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。

在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。

在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。

附加率法

附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

年金法

年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

成本回收法

成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

不规则租金

即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

浮动利率的租金

在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率（即伦敦国际银行间拆放利率）并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

想租厂房去哪里找

厂房出租平台，可以找商办网，商办网是专业做商铺、厂房、写字楼等租售业务的，房源真实且选择多。

这里从源头抓起，采用VR以及视频现场实景拍摄展现的方式，可以直观看到厂房出租信息的基本现场实况。

做实业创业最开始的难关就是找厂房，找到一个合适的厂房，比选择一个合适的行业要难得多。

我有个厂房要出租，问厂房出租挂在什么网站好？

你好，厂房出租的话可以挂在中介，也可以挂在商办网上哦，很高兴为你解答出租厂房注意事项。

一、租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）

（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；

（2）租金递增：递增期限，递增标准；

（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；

（4）税票：租金是否需要开具正式税票，税是否含在租金之内，谁负担税。

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二、合同期限条款（合同期限，交付时间，免租期，搬迁期）

（1）租期：总年限，起算日，终止日；

（2）交付时间：具体时间，是否缓冲期；

（3）免租期：具体期限，免租范围（仅免租金）；

（4）搬迁期：合同到期后的搬迁期限，逾期搬迁的违约责任（租金和违约金）。

三、优先权（优先续租权，优先购买权）

（1）优先续租权：是否有优先续租权，如何行使优先续租权（期限和方式）；

（2）优先购买权：租客是否放弃优先购买权，如何行使优先购买权（期限和方式）。

四、修缮条款

（1）日常管理：谁负责日常管理和修缮费用谁负担。

（2）重大修缮：谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。

五、附属设施（供水设施，供电设施，消防设施）

（1）供水设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；

（2）供电设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；

（3）消防设施：是否齐备，是否可以有消防证。

六、证件条款（消防证、合同备案）

（1）消防证：是否有消防证、是否有效，谁负担消防证办理；

（2）合同备案：是否需要备案，备案责任人，备案费用。

七、税费条款（租金是否含税，因租赁发生的税费）

（1）租金是否需要开具税票，税费由谁承担；

（2）租赁厂房要缴纳税费：营业税=租金收入×5%；企业所得税；房产税=原值×（1-30%）×1.2%（年征收）；印花税；城镇土地使用税：5元/㎡·年；堤围防护费=营业收入×1%。（城市维护建设税5%、教育费附加3%，外商投资企业免缴）；

（3）谁负担税费和缴纳。

八、保证金条款

（1）保证金金额，缴纳时间；

（2）保证金不计息退还；

（3）没收保证金的情形（违约责任）。

九、违约责任（租金违约、单方解除合同、损害赔偿）

（1）租金违约：延期缴纳租金的违约金即滞纳金的标准；超30天或更长时间的单方解除合同权，以及没收保证金及其他违约金的金额（或计算方式）；

（2）单方解除合同仅供参考。