一般来说，地铁房是距离地铁站500米以内的房屋，800米以内的房屋叫次地铁房，而1000米左右的房屋则只叫地铁概念的房屋了。最合适的是位于离地铁口500米以内的房子。

一般来说，地铁房是距离地铁站500米以内的房屋，800米以内的房屋叫次地铁房，而1000米左右的房屋则只叫地铁概念的房屋了。最合适的是位于离地铁口500米以内的房子。

买地铁房的利弊

1、出行方便度

毋庸置疑，靠近轻轨或地铁的居民在出行方面能够获得某种优势。但是，对于经常驾驶车辆或者乘坐公交车出行的人来说，这种方便究竟给他们带来了多大的好处也值得商榷，因为地铁或轻轨站台的道路车流也存在拥堵的问题。事实上，只要道路条件良好、公共交通线路足够多，出行也是容易方便的。

2、人口稠密度

由于地铁和轻轨的存在，房地产开发商纷纷开发地铁周边的项目，这通常会��致人口稠密度的快速上升。住在这里的业主往往会在居住舒适度和私密性上做出让步，而且过高的人口稠密度也会带来一些治安安全问题。

3、物价的上涨

如下： 根据经济规律，随着地铁和轻轨沿线居民大量迁入，当地供需关系会发生变化，物价也会相应上涨。购买沿线房产的居民不仅要付出更多购房款，而且日常生活的开支也会相应增加，乍一看可能仅是几块几十块的小数目，但日积月累起来也会变成一个不小的数字。

4、噪音与污染

在人口稠密、交通繁忙的地区，由于噪音和污染问题更加严重，导致当地宜居度大大降低，并对当地居民的健康带来风险，尤其是给老人和孩子带来较大的危害。因此，在购房时应当综合考虑到便捷性、居住舒适度和安全性等因素，来把握住居住环境的优劣。

5、完整的配套

由于开发商的热炒，许多购房者可能会只关注地铁周边的房源，而忽视其他配套设施的情况。然而，教育、医疗、文化、商业等配套设施的完善程度才是影响日常生活质量的关键。因此，在购房前要仔细审慎，对周边环境和配套设施进行充分的了解，以确保购置的住宅能够真正满足居住需求。