新房收房后一个月内，需要缴纳契税，具体流程流程如下：购房、支付首付款、办理贷款、贷款审批、审批通过后进入交房流程，新房契税按照房屋面积按比例征收，90平方以下按1%征收，90-140平方按1.5%征收，140平方以上按3%征收。

新房收房手续

1、尊敬的客户：现将收房事宜通知如下：1、收房时间：XXX；2、须交纳的费用：XXX；3、未按时收房的处理：XXX；请按要求及时收房，如有疑问，可随时与我们联系。此致敬礼！开发商

2、购房者需要缴纳房屋价款、物业费、公共维修基金等相关费用。

3、购房者对房屋进行验收，如发现任何质量问题，将向开发商提出，要求其对房屋进行修理，修理完毕后，购房者再进行验房。

4、购房者接收房屋完毕后，房屋验收符合要求之后，开发商将钥匙交给购房者。一般来说，钥匙的交付标志着房屋交接的完成。除了所有权（所有权转移以管理部门办理过户手续的时间为依据）外，购房者在钥匙交付之时就可以行使关于房屋的所有权利。当然，风险也将随之由购房者承担（比如说，房屋交付后失火、地震等都会引发房屋的损失风险）。

实际上，收房时需要考虑的主要问题有三项：首先，要检查房屋的品质和安全性，确保房屋的结构牢固，符合法律法规的规定；其次，确认购房合同和交接单，确保交易的准确性；最后，根据政府的土地使用权、规划和税收政策，进行全面的审查和评估，保障交易的安全性。

1、作为购房者，首先应审查房屋是否符合交房条件。此外，还应审查住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等购房相关的证件。

2、验房主要是确认房屋是否符合合同约定，包括户型、朝向、尺寸、以及结构等。如果有变化，购房者可以要求退房。此外，验房还要审查房屋的质量，如果发现质量问题，应该要求开发商进行修理，修理完后再进行验房。

3、审查交房费用：涉及多项费用。