买卖双方签订的购房合同中应当有明确的约定交房日期，如果建筑业主没有按时交付房屋，推迟不超过3个月的业主可以推迟收房，但是超过3个月以上，业主可以要求解除买卖合同，并索赔相关损失。

延期收房会怎么样

要想避免因延迟收房而产生的损失，应该确认开发商是否具备交房条件，检查建筑工程备案证是否已办理、建筑规划是否已验收、消防是否验收、水、电、气是否已通等情况。只要合同不含有对业主不利的条款，晚点收房是不会产生任何影响的。

延期交房有哪些情况

:一般情况下，延期交房是指开发商没有按照商品房预售合同规定的交付期限将符合交付使用条件的房屋交给购房者使用的行为，主要包括两种情况。

如果是正常的延期交付，那么主要指的是由于施工进度、相关政府手续办理和市政配套进度滞后等原因，导致房屋交付时间推迟的情况。购房者可以给开发商一定的宽限期，在一段时间后收购房子。

如果是非正常的延期交付，那么可能是由于开发商经济实力、政府手续书未能符合要求，或者其它原因造成开发商无法及时或暂时无法交付房屋的情况。特别是在建筑物竣工验收不符合标准的情形下，延期交付容易发生。