1、接房注意事项

要注意期限，一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天之内，因此购房者应该安排好时间。接到入住通知书后，应先判断开发商是否如期交房。

在购买房屋时，一定要查验开发商的相关证书，包括《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等。

2、验房标准

检查的门窗的牢固性能，对其功能进行验收，门窗的强度良好，推拉顺滑，不会卡顿，表面光洁没有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的现象。

检查电线安装是否合理，电路是否连通，检查水流情况，上下水管线是否有杂物阻塞，接头是否有渗漏和漏水等情况。

）检查墙壁和地面是否有损坏，看看是否有裂缝或不平整的地方。

新房装修前准备工作

4、如下：新装修的房子最后验收的时候，最重要的一环就是要检查下水道是否通畅，因为如果之前没有及时检查，那么过了一段时间后就会发现下水道阻塞，那将会带来很大的麻烦。因此准备一些水桶，以便清空堵塞的下水道就显得尤为重要了。