1、如果业主没有在约定的时间内接收房屋，那么就会被视为开发商已经将房屋交付给了业主，业主就要承担所有购房风险，还需要支付物业费用。

2、如果是开发商造成业主拒收房，比如房子质量问题等，在房产交付前开发商必须对房子负责，比如物业费一般由开发商出资，一旦房子出现损坏，就需要由开发商承担责任等。除此之外，开发商也有可能面临被业主投诉、起诉的风险。

业主可以在何种情况下拒绝收房

1、我国法律规定，如果未经竣工验收合格，未取得《商品房销售管理办法》和具备工程质量监督、规划、消防、人防等法定规定条件的房屋，购房者有权拒收，其相应的违约赔偿责任应由开发企业承担。

2、应当交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施没有满足基本使用条件，可以拒绝接受收房。

3、买房者可以拒绝收房，如果开发商在合同签订后擅自变更商品房的户型、朝向、结构等，而未通知买受人。买受人可以要求开发商退房。

4、购房者在房屋质量存在重大问题的情况下，可以拒绝收房，比如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住使用、主体结构不合格等情况。如果合同中有约定，先按照合同约定处理；如果合同上没有约定，需要经过专业机构鉴定，如果鉴定结果确实是房屋质量问题，购房者可以拒绝收房。

5、如果实测房屋面积与签约时的暂测面积之间误差的绝对值超出3%，买房者可以提出要求退房，并要求开发商赔偿利息。