提交物业费与是否验房无关，物业费从业主拿到房屋钥匙开始就需要交纳。即使业主没有验房，办理收房手续开始也要交纳物业费；如果业主没有验房，也没有办理收房手续，到了规定期限，开发商会默认业主已经收房，此时也开始计算物业费。

物业费收取的内容

物业服务支出的构成

9、其他经业主同意的费用

物业共用部位、共用设施设备的大、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金进行支出，不能纳入物业服务支出或者物业服务成本之内。

物业费收取开始时间

1、业主拿到新房钥匙后，应该开始缴纳物业管理费，作为进入小区完成入住手续的正式开始。

2、业主或使用者购买住房后，一年内每月按物业管理公共服务费标准的半数交纳公共性服务费。

3、国家法律法规没有规定物业费的缴纳时间，因此物业费的缴纳时间应在签订的物业管理合同中明确规定。

4、根据物业管理条例规定，小区在交付之前，物业公司必须与开发商进行验收。在验收完成后，物业公司正式接管该小区。因此，完工、验收合格的房屋资料和钥匙必须交由物业公司管理。

5、业主在收到开发商发出的入伙通知后，应按照入伙通知书上规定的时间开始缴纳物业费和其他房屋费用，从发出通知书之日起，房屋的一切权利和责任归业主所有。