收房委托必须经过公证，出具收房委托函才能有效。该函应包含公证机关的正式名称，公证号码以及完整的公证文件相关信息。只有通过这些信息的查证才能证明收房委托书的真实性。

收房步骤是什么?

1、通知：收到楼宇钥匙

通常在约定好的交房期限内，客户会收到收楼通知书，建议客户在约定的收房期限内提前收房，不宜拖延收房时间，另外，为了尽可能避免收房高峰期的繁琐程序，建议业主选择后几天收房。

2、看证。

拿到钥匙后，小区的物业管理人员会为业主陪同前往新房办理交接手续。在此过程中，业主可以检查新房的面积、房屋质量及装修质量等。

5、可以是：房屋交付验收记录表。

在验收过程中，物业人员会协助记录水表、电表等的数值，同时，关于验收过程中发现的问题，也都能够一起收录入记录表中。如果房屋验收顺利的话，客户可以按照实际验收情况填写《房屋交付验收表》等相关文书。