如果购买期房，通常需要先首付款，然后再开始办理按揭贷款，办理完毕后，再交房，交房完成才能确保按揭贷款正确办理。

买期房贷款步骤

如果购买期房，通常需要先首付款，然后再开始办理按揭贷款，办理完毕后，再交房，交房完成才能确保按揭贷款正确办理。

买期房贷款步骤

首先向银行提出贷款申请

借款人携带和开发商出售房屋许可证复印件、身份证、住房公积金存储卡和印章，前往各区县的建设银行房地产信贷部门申请贷款(需要使用夫妻双方住房公积金贷款的，还需携带结婚证明或其他夫妻关系证明)。

第二步：银行审核

银行根据借款人提供的资料，对借款人是否符合贷款条件进行评估。

:签订贷款合同

贷款银行审核通过借款人的申请后，借款人将和银行签订借款合同和抵押合同。

前往产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款有两种担保方式

办理住房抵押保险手续

借款人在完成抵押或质押手续后，将借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交给贷款银行，并办理房屋保险手续。

签订还款协议及划款

借款人可以到中国建设银行的储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，以便采用储蓄卡代扣方式还款。

第七步：银行划款

借款人按照与贷款银行约定的时间，到贷款银行办理领款手续，贷款银行将资金划入售房单位账户。

购买期房贷款的方式有哪些？

1、住房公积金贷款是地方住房公积金管理中心通过住房公积金的形式，委托银行发放的贷款，其利率相比一般贷款要低，但是额度有限制。

2、个人住房商业性贷款是银行提供的贷款，只要您有足够的偿还能力，就可申请使用。商业性贷款的优点是额度较高，适合所有人申请，但贷款利率也较为高。

3、组合贷款被广泛用于个人住房购置，其优点是利率适中，贷款金额较大；而另一方面，办理周期较长，一般的二手房交易过程中，卖家不愿等待太久才能拿到货款。对于新房购买，则不存在此问题。