房子的首付款可以用贷款来支付吗？

如果是购买第二套房子，就必须拿出60%的首付。为了获取首付，可以利用抵押品进行抵押贷款，但要避免贷款过多，以免债务负担过重而无法偿还房贷。
一些开发商提供了一项活动，即分期付款首付款，购房者可以在一定时间内按一定比例支付一部分首付款，并与开发商签订一份贷款合同，约定分期支付期限及其违约责任，在规定期限内将剩余的首付款偿还。
针对购买住房，每个人都有不同的首付款比率，最常见的由央行设定的均有差别。不同的城市和银行在按揭购房中所提供的首付款也各异。因此，购房者应该明白具体的首付金额究竟是多少，方能做到省心省力。
在一线城市，如北京、上海、广州和深圳等，购买的首次房屋，首付款最少需要达到三成。而在二线城市，如天津等，首付款最少只需两成。不同的银行，对首次购房者的要求也有所不同，有些会要求房产购买前从未拥有过，而有些则没有这一要求。
上海的情况要复杂得多，法律规定即使拥有一套房产也不管是否已经还清贷款，都会按照第二套房的首付来计算，而北京则不同，只有当房贷未全部还清的情况下才会按照第一套房的首付来计算。
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在八十万元1、如果你购买了一套价值80万的房子，首付款应为80万乘以30%，即为24万。根据国家政策，第一套住房的首付款至少不能低于百分之三十。
总价为80万的住房，如果是以家庭为单位的二套房的话，首付款的比例不得超过50%，至少要40万元。