【上海】楼市限购再加码：家庭最多可买2套住房

坚决贯彻国家和本市关于房地产市场的各项政策和措施，以确保房价保持在一个合理的范围内。根据我市的经济发展目标、人均可配收入增速和可负担性等因素，应在今年三月底之前发布关于新建住宅的调控目标。
要加快廉价租房、经济适用住房、公共租赁住房、拆迁住房"四位一体"的住房保障制度完善的工作。进一步放宽廉价租房的准入条件，逐步扩大优惠范围，加快经济适用房的建设与供给。全年共开工建设和筹集1.5亿平方米的经济适用房（22万户），持续推进老区改造，完成中心城市二等旧房80万平方米（受益家庭3.2万户）的拆迁工作，并启动郊区危房改造工作。要加强保障房的筹集，新建商品住房用地的配建比例不得低于5%，同时确保2011年我市经济适用房建设指标达到国家的要求。
上海市政府已明确，要求对个人购买未满5年的房屋，转手买卖时，按销售税全额征税。同时要加强房地产市场调控，有效加快推进住房保障工作。此外，还将对价格明显高于周边地区的房地产开发项目，采取土地增值税的清缴和审计，以及制定相应的预征率。另外，严格落实个人转让不动产的所得税。税务机关将加快利用不动产价格评估技术，在试点中推广和推广存量房交易，坚决堵塞“阴阳合同”造成的税务漏洞。
积极稳妥推进本市房产税试点工作，严格执行《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，建立市、县两级房产税试点工作机制，在全市统一的不动产登记信息平台的基础上，加强宣传和征税管理。
这里是上海，目前限购政策是：每套住宅商品房限购两套，同一购房者暂时限购一套，交易增值税税率从3%降至0.6%，落实全市二手住宅限价政策。如果你对此政策还不太了解，可以参考前面的相关内容加以学习。