十年后房地产市场会是涨是跌？

建筑成本是房价上涨的固有要素，但是当那些房子被推向市场时，销售费用和利润就变得非常重要了，这就是影响房价的最主要因素。另外，由于建设成本的惯例，很多人都没有意识到销售费用和利润，但这将会成为十年后的房价上涨的关键。
李嘉诚曾经表示，任何一个行业，都将受到巨大的打击，不能太依赖利润。这意味着，李嘉诚认为房地产业的黄金时代已经过去了，现在是一个艰难的时期，无论是开发商或是投资者，都很难在房地产行业里获利。他这样认为的原因是，现在的房价已经很高，而且从目前的市场情况看，房价涨幅的可能性将逐步降低，所以投资风险要大于投资本金收益。另一方面，也反映出当前房地产市场陷入寡头垄断状况，未来房地产市场流动性将进一步受到影响，投资风险也会逐渐上升。
李嘉诚始终坚信，房子的价值取决于地段、地段和地段。因此，他确信一线城市和二线城市的房价仍会有上涨空间，因为这里拥有较好的经济条件和持续流入的人口。
现在，房地产市场正在缓慢的稳定发展，随着时间的推移，房产将会再次融入人们的生活，而且其他行业的发展也会越来越快。