最好是父母作为大学生的担保人，因为贷款还款能力是首要考虑的问题，学生没有能力承担这一责任，所以需要父母或其他人来充当担保人。如果父母残疾、患病，或者失去劳动能力和民事行为能力，可以由其直系亲属担任担保人。如果是孤儿，可以让法定监护人担任担保人。
借款人需填写申请书并提交相关材料至贷款银行，包括其所在公司出具的收入证明、有效的身份证件、符合规定的住房所有权凭证、鉴定书、购房合同以及银行可能要求的其它文件。
银行审查贷款申请材料
借款人向银行提交抵押房产产权证书
借贷担保人签订住房抵押合同并办理公证
签订合同后，等银行完成盖章程序，再发放贷款。在发放贷款的时候，评估机构要评估购买的住房的价值。