选择资质良好的开发商是非常重要的。开发商的资质包括注册资本、开发经验等因素，共分为四级，由一级到四级。如果选择一级或二级资质的开发商，说明该开发商实力强大，烂尾的可能性几乎可以忽略不计。

面对现如今市场上的炒作楼盘，购房者看重的还是开发商的真实销量。他们可以从开发商的年报中获取有关信息，开发商如果盈利稳定且达到预期，可以表明楼盘的质量，以避免出现烂尾楼的情况发生。

对于初学者来说，最好不要购买已经建成的楼盘，因为从更多年经验的开发商中选择更加可靠，为了避免烂尾楼出现，可以先考察一下已经交付的房屋，问一下是否有人入住，是否有任何承诺，还有就是是否能提供更优质的物业服务。
的结果：对于烂尾楼的首付是否能退，以及怎样才能避免购买未完工的房子，答案是肯定的，可以退还押金，但需要留意楼盘中的销售状况。

处理烂尾楼：说说这项任务的挑战与收获

可以这样说：如果开发商没有按时交付烂尾楼，购房者有权利要求退还定金，但如果是因为开发商资金周转出现问题导致资金断裂，即使买家退定金，开发商也不一定能够按时还钱，因此，比较好的做法是买家继续留在烂尾楼里。