首套房是指持有的唯一住房，年满18周岁的购房者可以无论他们离婚后没有房产和房贷支付能力没有受到影响，依然可以随着购买。为了防止欺诈行为，房地产机构通常规定离婚超过1年以上，方可放贷购房。
根据《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，已拥有一套住房的本地户籍家庭、能够提供本地一定年限证明或社会保险证明的非本地户籍家庭，限购一套房屋。对于拥有1套及以上的本地户籍家庭，拥有1套及以上的非本地户籍家庭，无法提供本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍家庭，需暂时停止向其出售房屋。因此，在购房时要根据自身实际情况判断是否符合当前的规定，如果符合标准的话，不管离婚多久都可以直接购买房屋。