20年前的房屋能否贷款？

一般来说，20年以上的房产很难贷款，如果贷款时长超过了30年，就不可能获得贷款了。
的因为房屋的年限较长，大多数银行都不会接受办理贷款手续。
除了20年以上的房子和50平米以下的房子，银行也不会准许贷款。另外，还需要满足申请者在18岁到65岁的年龄范围内，并且有良好的贷款还款能力和稳定的工作。
在购买二套房产时，需要注意的是房子的年限，新房屋是从完工开始计算，而二手房则是从开发商交付房屋的那一天算起。还要留意房屋的完善程度，确保二手房交易的安全性。
房产证上显示的日期并不能完全反映一处房子的真实年龄，比如这套房子是在01年就已经抵押过了，但是十年后又有了新的房产证，所以这套房真正的年龄还不确定，因为它经历过几家抵押的过程。
的摘要：20年房屋可以买，但不建议，而且不能申请贷款购买二套房。

20年前买的房子现在值多少钱？

如果您要买20年前的房子，我也不建议您这么做。这个房子已经盖了好几年了，质量可能有些问题，住在里面对您的舒适度不太友好。建议您先了解一下房子的品质，再做决定。如果品质还可以的话，那就可以考虑买下来了。
可以购买，但需注意两点：第一，要注意房屋的质量，因为房屋年代久远，可能存在一些缺陷，需要请专业的装修人员进行审查，确认后才可以入住。
有许多的房屋先前是没有产权的，它们已经存在了70年之久。如果这栋楼的使用寿命只有40年，那么这表明其价值将大大降低，因为几乎只剩下一半的寿命。