买新房什么时候交契税(交房后最晚多久交契税)
2023-03-06 10:55:25
购买新房屋所需的手续繁多,熟悉这些程序很有必要。1、当购买房屋时,应当考虑土地所有者及其房产产权关系是否清晰,是否存在未处理的争端,以防止购买后出现一房多卖的困扰。要检查房屋产权是否
购买新房屋所需的手续繁多,熟悉这些程序很有必要。
1、当购买房屋时,应当考虑土地所有者及其房产产权关系是否清晰,是否存在未处理的争端,以防止购买后出现一房多卖的困扰。要检查房屋产权是否完整、完整、可靠,以确保房产证上出现的名字是否与出售人的名字匹配,以及是否存在抵押品或共同拥有者等。在签订房屋中介合同前,应首先确认买卖双方的合法身份,要审查双方是否已经完成工商登记,以及另一方携带的授权委托书,以确认对方是合法拥有及代理卖方的权利的代理人。
选房、看房、签合同三个步骤之后,将开始购房实质性阶段,包括测量房屋面积、评估房屋价值、抵押贷款、房屋产权转让和取得回执等。
在买卖双方完成所有手续并遵照合同条款进行交接后,买方需要验收房内不可拆除的装修及辅助设施,若验收合格,买方应当支付购房款,但在买方没有取得产权证书之前,买方不得全部支付房款。
以上就是关于购买新房屋应该何时支付契税的所有内容,希望能够给您提供帮助。