房子被老公抵押离婚房产怎么分 房产在银行做抵押，现在想离婚怎么办？
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夫妻离婚房产全归男方，男方以房抵押货款给女方买房，有风险吗？
如果夫妻离婚，房产归男方所有，男方把这个房产作为抵押品向银行借款，再拿到借款用于给女方买房，这种情况存在风险。首先，男方需要确保自己有权在房产上进行抵押，而且没有其他任何权利人对该房产提出异议。如果法院认为该房产应该是夫妻共同财产，那么男方单方面抵押房产的行为就可能被判定无效。
其次，如果男方不能按时还款，银行有权将房产进行拍卖以弥补损失。这会导致男方失去房产的所有权并可能导致女方失去自有房产。另外，如果男方抵押的贷款金额高于房产的估值，那么该交易存在负资产的风险。此外，男方也需要承担除还款以外的其他费用和责任，例如房屋损坏、税费、保险等等，这些都需要男方承担。
因此，男方在决定将房产作为抵押品后向银行借款，需要为可能发生的风险做好充分的考虑，并且需要查看本地相关法律规定，确保自己的行为合法有效。zui好咨询相关律师的意见，以减少风险。
房产在银行做抵押，现在想离婚怎么办？
一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
要是在女方不知道的情况下,男方擅自办理假离婚证去借房贷会坐牢吗？
首先，一方未经对方同意私自办理的离婚手续无效，但一般不会因此坐牢。其次，如果在借款过程中存在以非法占有为目的，用离婚等虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，就涉嫌诈骗罪，可能承担刑事责任。《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
