本文目录

1. 房屋契税可以退税么？
2. 关于买房的契税怎么退，怎么操作有人知道吗？
3. 拿到房产证怎么退税？

房屋契税可以退税么？

房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。

购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身-份-证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

关于买房的契税怎么退，怎么操作有人知道吗？

按照《税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。实际操作各地可能需要材料不一样。

我的退契税流程是：先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失，胜诉后凭法院判决书上：契税上税务机关收取，不是开发商收取，可以向税务机关主张，然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税，对方会给你说操作流程的。整个退税说是3个月，实际1个月不到就收到退款了。

拿到房产证怎么退税？

把你购房的材料，如合同，购房款，契税收据，身-份-证正反面等都复印一份，然后到当地退税部门办理。总之带齐购房材料，万一有遗漏的没复印，退税部门可以当即补复印。