买房需要考虑的关键要素有：位置、面积、价格、装修程度、社区配套等等。

区域是最重要的，因为我们不仅要考虑居住的便利，还要考虑当地的人文景观等其他因素。
在购买住宅时，不能忽视外部的交通环境，这些因素会对一个人的未来工作、社交、亲戚往来产生决定性的影响，因此，衡量一个位置的好坏，尤其是要了解你的工作地点、朋友居住地、父母亲戚距离、前往商业中心、娱乐场所，以及往来的时长都会做为重要考量因素。
了解小区的配套设施，是衡量住宅小区居住品质的一个重要指标。小区的公共设施建设多种多样，包括小区周边及小区内部，一定要求设施便捷、合理、便利、娱乐、休闲等，这对居民的生活品质有着重要的影响。
小区内的交通应该采用人、车相结合的模式，很多楼盘现在采用了人车分流来确保业主安全和安静，但是增加了楼盘的成本。“人车分流”是车辆不直接进入小区，而是先进入小区的地下停车场，车辆与行人之间也就不会产生交叉影响，根据此设计可以让小区内不受到任何车辆的干扰，小区内设置步行街，具有休闲和娱乐功能。
买房前，要抑制自己的冲动，努力了解房价，尤其应该深入研究本市和本区域的房价水平，以及楼盘的历史价格变动情况，并将所感兴趣的楼盘价格进行对比，以确定其合理价格。不同价格，如开盘价、均价、成交均价、最高价、清盘价等，有本质的差异，一定要弄清楚，这样才能决定合理的定价。
人们花钱买房子，因此，选择好的房子显得至关重要。良好的住宅的标准，应当与人的生活方式相符，而房型的设计则更为关键。面对不同的房型，消费者在进行选择时，应该留意布局是否合理、动静分区是否清楚、私密性是否良好，以便于最终选择出最满意的房屋。
在选择房屋时，要特别注意：门窗密封能力是否良好，楼板的隔音性能是否达到标准，以及隔音墙体的隔声效果；居民小区内的噪声源，如学校、农贸市场等，要保持一定距离；为了消除噪音干扰，室内卧室不能靠近电梯。提示：《住宅设计规范》规定，卧室、客厅的噪音等级，白天不得超过50分贝，晚上不得超过40分贝。当居民居住在距离高速公路中心线100米以上时，学校、医院、疗养院等与高速公路中心线相距200米以上时，可以保持环境噪声表现接近合格标准。一般来说，楼层越高，噪音越大，1至5层的噪音最小，11楼处于中等，24楼最响。因为站在更高的地方，可以看到更远的地方，也可以听到更多的噪音。而比较低的楼层，由于许多直接的噪声来源都被其它大楼遮住，因此噪音会比较小。
为了防止视线干扰，多层住宅的客厅和卧室之间的距离不宜少于24米，而高楼的横向间距应超过20米。
在购买房屋时，必须要考虑公摊面积的合理性，多层房屋的公摊面积一般较小，而高层建筑会因公共财产而产生更多的公摊。高层相对比例通常在18%至26%之间，多层为11%至16%。
财产管理是保障民众生活安全和发展的重要保障，但由于物业管理是一个新兴行业，在全国范围内，物业服务水平尚未达到理想状态，存在较大差距。只有良好的财产管理才能保持财产的质量和长期可持续发展。
可以这样写：我给你介绍一下买房时需要考虑哪些关键因素。主要包括：位置、价格、买房贷款、面积、交通状况等等，总之要仔细考虑，可能需要长时间去观察、比较，最终才能买到自己真正满意的房子。希望考虑哪些要素的介绍能帮到你。