1、不要只在乎房价

虽然购房时要注意房屋价格，但是也不要为了能够获得更大的上涨空间而去购买低价的房子。比如各个楼盘上推出的优惠活动，即使会使房价下降，购房者也要仔细观察，不要陷入不划算的交易。

2、投资房产忌从众

在中国，买房子作为投资的购房者不能跟风，要有独特的眼光。尽管买房是一项大开销，仍然有许多跟风买房的人。

3、房屋交易是否齐全？

投资买房时一定不能有太多侥幸心理，一些房子并不适合投资。其中尤其要注意有房产证的房屋，房产证是证明房屋所有权唯一凭据，没有房产证的房屋交易存在得不到房屋的巨大风险。因此，投资买房最好选择有房产证的房屋。

4、是否市场规划有影响？

投资买房需要技巧，最好是按照城市规划来进行，因为它反映了城市未来发展的方向。当购买二手房时，最好了解一下将来是否会面临拆迁，或者附近是否会建设高层住宅等，因为这些都可能会影响采光、价格等。因此，在购买房屋前，应先全面了解相关市政规划的情况。

刚需买房与投资买房：有何不同？

青年人在城市安家落户的主要原因，就是需要购买一套住房。买房是解决因居住而引起的基本问题，因此得到了刚需购房群体的出现。与此不同，投资买房的目的则是指望通过房地产的变现，获得资金收益。

买房投资与自住不同，买家一般会在手中已有住房的情况下进行投资。当房价便宜时，它就能作为一种投资被买家购买，并会在房价攀升时出售收获巨大利润。