针对二手房，签约不能保证交易成功，所以有的时候买卖双方会选择在过户后再支付中介费，以确保交易顺利进行。

怎样找中介卖房

1、选择专业的中介机构：如何找到最合适的机构？

要想委托中介卖房，非常重要的是要选择一家正规的、有口碑的中介机构，因为这可以保证客户的房产尽快找到合适的买家，且价格较高，并且他们的客户资源也更加优质，分析市场也比较精通，交易过程也都更加专业，大大减轻客户的烦恼。

2、中介机构工作人员上门帮助看房

选择好中介机构后，安排专业的工作人员到房屋现场进行查看，以便对房屋的基本情况、优缺点进行分析，从而更好地将房屋出售。

3、房产交易委托合同签订

出售房产的准备工作做好之后，卖房者可以将相关房产资料提交给中介机构进行审核，并与其就出售房屋的价格以及中介费用等进行谈判，一旦谈好就可以签订委托合同与中介机构打交道。

4、携手中介机构赴看物业！

在求购房屋的过程中，要保持耐心，配合中介机构完成工作，因为陪同看房可以体现出卖方和买方之间的诚意，也可以增加买家对卖家的信任，这样有助于缩短成交的时间，帮助中介机构赚取更多的佣金。

5、买卖房屋合同

如果购房者对出售的房子满意，有意购买，就可以和中介机构进一步商议。双方可以约定房屋价格、支付方式和其他细节问题，中介机构还会根据双方的要求准备好谈判记录册，然后双方可以进行谈判，一切谈妥就可以签署房屋买卖合同了。