1、非常重视小区环境，要求物业管理有序，交通便捷，商住区分区域清晰，且设施完善，周围应有购物场所、医疗机构、银行及学校等。

2、理想的户型最好是厅卧分离，卧室能够保证私密性，厅卧功能分离，确保住户有更好的使用体验，满足不同需求。

3、观察房屋的墙角是否有渗水、漏水或者发霉现象。

4、除了房间设计是否合理，配套设施是否适合生活所需，车位是否充足，物业收费情况，装修是否符合喜好，取暖费用是否有理有据等，还应该正确评估其他细节问题，才能确保购买住房是正确的决定。

查看选房时楼层分布情况的图表

1、看楼层中的户数

楼层分布图就是看每一层楼中都会有几户住宅，当每层楼上住户较多时，空间静谧就会减少，就不能提供安静及舒适的居住环境。

2、楼层基础设施布局分析

我们在检查楼层布局时要特别注意照明设备、消防设备、安防设施以及电梯等基础设施。如果设置过于繁复，就可能会占据更多的过道空间，增加公共用地的使用面积，从而减少室内空间的使用。

3、楼层户型布局：分析每层家庭居住需求合理布局

在规划房屋的楼层结构时，位于电梯井旁边的房间也非常重要，因为它们可能会受到噪音干扰，这可能会影响房子的使用和安全。所以我们在规划楼层户型时，应该避免将重要的房间布置在电梯井旁边。

4、检查楼层是否半开放

很多新建的楼盘都采用半开放式的楼层设计，如果你家门口正好是这样一段空间，会导致夏热冬冷，而且雨天家里周围会感觉到一些潮湿。