不管是申请商业贷款还是公积金贷款，有良好的征信记录是申请贷款必不可少的条件之一。贷款审批机构会通过查看申请者的征信报告来确认其个人基本信息、逾期情况和负债情况等情况。

1、借款人应向住房公积金管理部门出示书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表及相关资料，包括个人身份证、婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件和有关印章等。

2、住房公积金管理中心将对申请人的相关材料进行初步审核，审核的内容包括申请人的资格、所申请贷款的金额和期限等，经初审认定合格后，管理部门将出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理部门进行贷款审核，如果审核通过，公积金管理部门会开具《住房公积金管理担保委托贷款调查通知书》。

4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，需要由保证人出具书面担保证书。如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，需要前往担保公司办理委托担保手续或者前往保险公司投保。

5、当前几项审核全部通过后，借款人可以签订借款合同了。

利用公积金买房时要注意什么

一般来说，公积金是先使用后提取的，若要使用公积金贷款购买房屋，将需要先提供首付款，然后出示本人或夫妻双方的身份证、户口本等相关证明，到当地住房公积金管理部门办理提取公积金的手续。

2、结清公积金贷款后可重新购房

如果您曾经申请过公积金贷款，公积金核心系统中便会有相关的贷款记录，而只要贷款还没有彻底还清，您或您的配偶就无法再次申请公积金贷款。但若您以前的贷款已经结清，那么您就可以再次申请公积金贷款购房，而不受二套房的政策限制。