给他人担保房贷有可能会影响自身的贷款买房。这笔担保的记录会出现在个人征信报告中，给别人担保房贷会增加自己名下的一笔贷款，影响本人的资产负债率。另外，如果贷款人违约，担保人将承担起还款责任，这会给自身带来逾期风险。

做房贷担保人的条件有哪些？

根据银行的要求，作为房贷担保人，担保人需要具备担保能力，包括财产和信用能力。

1、贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。

2、要求借款人必须拥有城镇常住户口或有效的居留权。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力，是获得贷款的重要条件。

4、有获得贷款人认可的资产用作抵押或质押，或者有符合相关规定条件、具有代偿能力的单位或个人作为连带责任人，承担贷款本息的偿还义务。

做房贷担保人需留意哪些事項？

1、如果要知道贷款人的信誉高低，就不能盲目相信同学、朋友的关系了。应尽力收集此人的信誉资料，对他的信誉情况进行了解，若信誉不佳，在关系再好的情况下也不能为其担保。贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。

2、在提供担保时，首先要确定贷款人所支配的财产是否足够偿还贷款，然后要弄清楚贷款人的负债数额是多少。只有知道了这些信息，担保人才能对贷款人的偿还能力做出准确的判断，从而把风险降到最低。

3、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不需要操心，不过借款人借贷的金额及月应付款，一般也会记录在担保人的信用记录中。

4、当担保人申请贷款时，他所担保的债务将被视为他自己的债务，常规贷款机构会将其包括在负债总额中，因而可能会影响担保人的贷款额度。