购房者在查看房屋规划图时，可以观察到小区中两栋楼之间的间距。楼间距的控制是为了确保人们的工作、生活质量和安全，以满足充足的日照时间、采光、通风、隔音等要求。

建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离，在城市规划中对间距的规定非常严格。我们所说的楼间距指的是住宅建筑之间的前后间距及左右间距。

在购房时不可忽视楼房的高度，国家规定设计规范规定多层建筑与多层建筑之间楼间距最低要求为6米，多层与高层之间的最小楼间距应为9米，而高层与高层之间的最小楼间距则是13米，也就是“楼高：楼间距=1：1.2”的比值。而且，要确保最低层窗户在冬至时至少能获得1小时的照明。

楼间距的重要性

1、光

南向的房子在日照方面更具有优势，但如果楼之间的距离过近，即使是南向房子也会出现采光不足的情况。尤其是在一楼的住户，其房屋的日照时间比住在高层的住户要少很多。尤其是在冬天，就算是正中午的时候他们也得开灯工作，通常都是因为楼间距过近造成的情况。

2、通风

除了正确的日照时间外，室内通风也是一个重要的指标来评价一个房子的居住是否健康、舒适。但如果楼间距过近，前楼会对后楼的通风产生很大的影响，使后楼业主无法获得良好的通风。

3、隐私

隐私保护是当今受到高度关注的一个话题，而太近的楼间距可能代表着严重的隐私保护问题。