的可能结果如下：购房者在购买住房时，不必只去指定银行办理房贷。一般情况下，可以任选一家银行进行申请，而开发商不会强行规定必须在特定银行办理。但是若选择开发商指定的银行办理房贷，将会节约申请时间，因为它们与开发商之间存在良好合作关系。

如果购房者可以在其他银行更有利的、更方便的办理贷款，就没有必要与开发商银行合作，开发商指定的银行并不是强制要求。

银行贷款办理有助于购房者实现梦想

众所周知，银行和开发商之间共享着同一个市场，房贷一般分为商业贷款和公积金贷款，两者的性质不同，贷款流程也各有不同。由于公积金贷款以非盈利为目的，因此，对于审批要求更为严格，不仅需要审核开发商的资质，还要求开发商与公积金管理中心签订合同。对银行来说，发放房贷也有相应的收入，因此，银行和开发商会努力寻找一个合适的双方，达成贷款需求。

减少房屋期限的风险。目前的房屋市场大多为期限房屋，拥有不确定性和风险性，所以贷款银行需要获得一种担保，如房屋开发商提供的担保。因此，需要开发商与贷款人签订协议，以确保若房屋遇到问题，开发商也需要对此负责。如果购房者在不同的银行获得贷款，开发商就需要和不同的银行签署担保协议，这样对于开发商来说既耗费时间又费力气。

房贷审批流程相对简单，购房者可以提交银行流水、收入证明、征信报告等资料进行审核，如果选择了开发商指定银行贷款，则可以简化审批流程，只要提供申请资料即可。如果全部由申请者审批，可能会导致房贷审批及相关交易手续耗时较长，银行也可能无法及时下款，而且银行、申请者、开发商都会增加诸多不必要的麻烦，没有利于三方的利益。

开发商与银行之间的合作关系是一种互利互惠的关系。从拿地开始到最终销售，都需要银行提供资金支持。银行与开发商之间的合作一般是通过一对多的方式，通过期银行给购房者提供合理的利息，双方都能获得利益。