1、申请贷款转贷的个人，应当联系原有商贷银行进行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员将指导借款人如何准确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交所需的贷款资料

3、受托银行在公积金系统中对符合条件的借款人进行贷前试算，根据试算结果以及借款人的还贷能力，与其商议并确定贷款额度、期限、利率和还款方式；此外，受托银行还会在公积金系统中进行初审，若初审未通过，受托银行将及时与借款人联系并告知原因。

4、借款申请人与原商贷银行签订借款(抵押)合同，同时依照银行指引与指定的担保公司签订担保合同。

5、借款申请人应将原商贷余额与转贷的差额部分，以自有资金存入新贷款银行所开立的专用存款账户，用于提前还清原商业贷款。

6、管理发放贷款资金，依据银行通知，把公积金贷款资金和借款人预存的资金结清原已发放的商业贷款。

7、担保公司代行办理原商业贷款的房产抵押注销手续，并完成转入公积金贷款抵押登记手续。

商贷转公积金的条件

除了具备基本的身份证、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》外，还应该有《营业执照》、《税务登记证》等相关的资质和证照。

1、原商贷已正常还款6个月及以上，贷款期间还款记录一直无逾期，提供贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明。

2、原商贷借款人已结婚，如申请转公积金贷款，将需出具夫妻双方签署的关于承认共同拥有由原商贷购买房屋产权的公证书及共同还款声明。

3、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买时，可以申请办理转公积金贷款，但必须签订转公积金贷款抵押合同，并提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押及共同还款的具结书，并进行公证。父母子女存在直系亲属关系的认定，需以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准。

4、原商贷借款人未缴存公积金，但其配偶正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。