办理房贷时，一般需要借款人及配偶准备身份证明、婚姻证明、户口本、买房贷款收入证明及银行流水至少半年以上，以及首付款证明、购房合同以及银行要求的其他资料，以满足银行的贷款要求。

银行流水不足该如何办？

1、夫妻双方流水记录分析

对于已婚人士来说，如果主贷人的银行流水不符合要求，可以通过两口子一起提供银行流水申请贷款，只要夫妻双方合力流水符合要求，也可以审批通过贷款申请。

2、存入一笔存款。

如果申请人最近刚换工作，而银行流水只有最近三个月有稳定固定的收入，那么在申请房贷的时候可以把一笔存款一次性存入银行卡，金额应当按照银行的要求来决定。此外，如果单位能出具收入证明，而且每月收入是房贷月供的2倍多，这样可以展示出自己收入足以偿还房贷，这也是可行的。

3、提供公积金缴存及个人纳税证明。

对于月发现金的贷款人，如果半年内的银行流水没有稳定持续的收入，可以提供公积金缴存证明、个人社保证明和个人纳税证明等相关文件进行贷款申请，以证明其财务状况稳定可靠。

若想用替代材料代替银行流水，也是有一定条件的，即必须每月都在固定时间内完成缴纳，以证明借款人有持续稳定的收入来源。不是所有银行都支持此类操作，建议多咨询几家。

4、担保贷款。

如果夫妻双方总银行流水不符合要求，而又无法提供有效的公积金缴存或个人纳税证明，贷款人又不是无业游民，可以出具有效的单位收入证明，那么可以采取替代措施，例如出具银行存款流水，有效社会保险电子缴费明细，工资薪金实发明细，社会金融机构出具的报告，甚至可以凭借被贷款人所在单位的担保而获得贷款。

不用担心，只要提供有效的担保，就可以证明其整体的还款能力，从而顺利获得银行贷款，不过需要根据不同的银行而定。

5、减少贷款额度。

如果单身人士刚刚工作，而且银行流水不符合要求，想要申请贷款，那么唯一的办法就是通过增加首付比例和减少贷款数量来申请房贷。