当地政府开发了经济适用房，由开发商建设，政府负责监管，按当地政府规定的标准进行建设，项目完成后由政府有关部门接管，由专门机构为符合购买经适房条件的需求者出售。

怎么申请经济适用房

1、申请人应携带户口簿、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到当地街道办事处进行下一年度经济适用房的预登记。

2、上年度已预登记的申请人，须携带户口本、身份证、婚姻证明、家庭收入证明和住房证明等资料，到街道办事处申请购买经济适用住房，并填写《购买经济适用住房申请表》。

3、街道办事处审核申请方材料，若符合条件，在其居住地进行为期15天的公示。如果公示期满后无异议或异议不成立，街道办事处将签署审查意见及鉴章，再把资料转交给更高级的高新区规划建设局进行审核。

4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，符合条件者签署意见并盖章，然后将结果返回给街道办事处。

5、申请人应前往街道办事处领取已经通过复审的《购买经济适用房申请表》，携带上述材料到市房管局住房委员会室申请《准购资格认定单》。

购买经济适用房需要注意什么？

1、购买经济适用房的人大多是第一次买房，因此一定要搞清楚分摊面积、使用面积等概念，还要仔细查看户型。

2、依据新《合同法》规定，遵循约定优先原则，因此合同条款应完备签订，不可仅信赖广告宣传，因广告宣传无法具备法律效力，仅具有提示作用。

3、需要在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施等进行明确约定，以确保物业管理的按时高效开展。

4、居民购买经济适用住房后，应按照规定办理权属登记。

5、如果购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特殊原因需要转让的，由政府按原价及折旧和物价水平等因素回购；如果购买经济适用住房满5年，购房人可以上市转让时，按照当地普通住房与经济适用住房差价比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可以优先回购；购房人也可按政府规定向政府交纳土地收益等费用之后，取得完全产权。