1、如果购买的是保障性住房，公积金管理中心一般允许从账户余额中提取资金用作首付款。

2、如果不是保障性住房，那么就只能自己出首付，不能利用公积金进行提取，也不允许在购买二手房时使用公积金进行首付。

一步步了解公积金贷款买房的流程

1、提交公积金贷款申请：开启实现你的梦想之旅

贷款人如果想使用公积金贷款，首先需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，并提供必要的相关资料。

2、公积金贷款初步审核

公积金管理中心在收到贷款人提出的贷款申请后，将对贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等进行审查，并根据情况提出相应意见。

3、甲乙双方签订公积金贷款合同

在经过公积金中心审核之后，借款人收到贷款发放银行的通知后，需在规定的时间内携带本人身份证、户籍薄、银行账号等相关资料，到承贷银行办理借款签署合同手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记流程

达成贷款合同后，贷款人需要按要求办理保险和抵押登记的手续，但所产生的费用需由贷款人自行承担。

5、等待公积金贷款的放款

贷款人办理完抵押登记手续后，贷款合同就生效了，银行会按照合同约定的日期将贷款汇入指定的账户，并将贷款收据发送给贷款人。

购买房屋时办理公积金贷款需要注意什么？

1、注意贷款要求

申请公积金贷款购买房屋，除了满足商业贷款的要求之外，还要注意个人公积金账户的要求。不同的城市有不同的规定，有的城市要求借款人需要连续缴存公积金至少6个月（含），而有的则要求必须缴清12个月（含）以上的公积金才能申请贷款，具体规则因当地不同而有所差异。

2、注意贷款额度

很多购房者因为公积金贷款的额度较低而放弃使用这种贷款方式，但可以通过“商贷+公积金贷款”的组合方式来获得较高的贷款额度，而且比仅使用商业贷款可以省下不少费用。