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全款买房可以用孩子的名字吗

2023-03-13 09:42:14
1、结果如下:如果子女已经成年,即年满18周岁,父母可以全款买房并以子女的名字单独登记。2、如果子女未满18岁,父母所购房产不能单独登记于子女名下,但可以共同登记于父母和子女双方名

1、结果如下:如果子女已经成年,即年满18周岁,父母可以全款买房并以子女的名字单独登记。

2、如果子女未满18岁,父母所购房产不能单独登记于子女名下,但可以共同登记于父母和子女双方名下。同时,父母购买房屋登记于子女名下时,应该考虑到诸如赠与或者挂名购买等法律性质,与子女签订相应的协议以避免后续的纠纷,这样有助于构筑家庭和谐的氛围。

全款买房有哪些优点

1、无还贷压力

全款买房可以让人解放出每月不再需要付贷款,自由地处理资金分配,还不用感受到利息带来的压力。一旦家庭出现财务问题,不会面临贷款断供的困扰,无需背负沉重的债务。因此,采用全款买房,既可以保证家庭经济稳定,又能带来心理上的轻松。

2、买房有折扣

为了推动全款购房,开发商给出了不同折扣策略。比如在北京购买一套400万元的新房,只需按98折计价,就可以节省8万元。

3、流程相对简单

如果购房者选择全款的方式购买房子,就可以省去填写各种复杂的贷款申请手续,也不必担心因收入不足被银行拒贷,还不用担心因为贷款利率或者年限的影响而影响未来的经济。

4、全款买房易转卖

对于买了全款的房产来说,如果有想在短时间内完成卖出的打算,就显得格外重要了。完全产权的房屋可以随时出售,并且在出售的时候不用考虑抵押手续,所以可以抓住合适的出售时机,及时从中挣取收益。一旦房价上涨,就可以更容易套现脱手。