买房跳单是指，买卖双方经过中介服务联系上之后，不经中介介入，自行成交或委托其他中介公司进行过户服务，以此逃避付给中介的费用或者减少费用。通常出现跳单的原因在于中介的收费水平较高，或者服务质量较差，容易引发买家跳单。

根据相关法律规定，居间人应当如实报告有关订立合同的事项给委托人。如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，造成委托人损失，则不能要求报酬，并应承担损害赔偿责任。

买房如何挑选中介?

1、看口碑。

现在随着信息的迅速传播，如果一家房地产中介公司做的好，口口相传之后，这家房地产中介公司的口碑也会迅速传播，大家可以在网上查询这家房地产中介公司的好评率，以此判断这家房地产中介公司是否具备良好的服务能力和口碑。此外，在选择房地产中介公司时，也可以询问朋友有关他们购买二手房时中介公司的服务经验；同时，大家也可以关注媒体上报道的关于中介公司的负面新闻，以及中介公司是否履行其义务。这些都可以帮助大家了解中介公司的诚信度，从而选择可以信任的中介公司。

2、看规模。

大型的中介公司拥有规模优势，手中拥有丰富的客户信息和房源信息，从而满足客户多样化、个性化、特色化的需求。此外，大型品牌中介的管理体系也比较完善，可以避免吃差价的情况发生。另外，大型中介公司能够为客户找到更多优质的房源，而不局限于单一房源，更加充分地促进了社会的租赁业务。

3、看服务。

中介公司是一家服务型企业，其服务质量和素质是十分重要的。他们提供从前期看房到后期手续办理的全方位服务，他们定期对工作人员的服务质量进行考核，以确保服务质量达到标准。有团队成员协助客户准备文件，安排交房，另外还可以协助客户办理房屋买卖合同、过户、贷款、领证等事宜。