1、如果想办理外地人在北京买房的工作居住证，最快的办法是无论是在单位申请，还是通过中介代办，在10个月内都可以完成，当然需要花一定的费用。

2、购买商业性质的房子（商住房），需要注册公司才能购买，许多明星购房也是通过注册公司的方式完成。商住房和商品房的购买不受限制，但完成购买后需要缴纳房产税，若进行转让，税费也较高。

在北京买房时要注意什么？

1、如果在北京以外的地方购买过一套房，想在北京再贷款购买一套房，那么必须满足首付款比例不低于60%（包括60%），而且贷款利率会高出百分之十。

2、通过个税方式验核买房资格，需在北京市连续五年(含)以上缴纳个人所得税，从申请年的上一年开始计算，每年至少缴纳一次(不为零)，不能中断，补缴无效。

3、集体户口也受到一定的限制，但是如果想在北京买房，那么你还要找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，并加盖有效章。这样，集体户口才能被看作是北京户口来购买房子。

1、身份证明材料：购房人及家庭成员身份证或军官证等

2、应该是婚姻状况证明

3、户口簿。

4、家庭房屋购买情况申报表的原件和复印件

5、非本市户籍居民家庭，还应提交在本市自购房之日起5年内累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

6、境外个人购房应根据国家规定提供有效身份证明，包括护照、港澳台身份证或回乡证等，此外，还需提供有关部门出具的非港澳台居民和华侨在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习及居留的证明；以及针对境外个人名下在境内没有其它住房的书面承诺。