如果是父母购买房屋，小孩的名字可以登记在合同上，但是只有父母才能签字。如果小孩还未成年，只有全款购房的情况下才能在产权登记上写上小孩的名字，如果是按揭购房则不能这样做。

房产登记于未成年人身上的风险

1、父母不得擅自处置房产

根据法律规定，父母不能自由转让或抵押住房证上包含未成年子女名字的房产，除非有证据表明这是为孩子的利益才能处置房产。

2、夫妻关系破裂为房产归属引发纠纷。

如果夫妻关系破裂，而房产证上又把子女的名字列入，这套房产的归属一般会引发纠纷，最终房产归属往往要么全部归子女所有，要么属于另一方占据大部分产权。

3、子女不尽赡养义务房产不能收回

当父母把房产登记在子女名下时，就意味着父母向子女赠与了这套房产，这意味着子女拥有这套房产的所有权，即使日后子女没有尽到赡养义务，父母也无权再要回这套房产。

4、子女购房须遵守二套房政策

如果孩子的名字被写在房产证上，当他们长大成人，准备买二套房时，可能会遭遇二套房政策的限制，这既增加了税费的负担，也加大了银行贷款的难度。

5、孩子和配偶可以继承房子

如果孩子不幸去世，配偶、孩子和父母均为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产，因此孩子拥有的房产可能优先由配偶继承。