购买房子认筹需要准备哪些材料？首先需要准备本人的身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。如果未能挑选到合适的房源，可以将认筹金退回，但需要一定的时间。另外，如果不确定是否购买房子，最好不要缴纳认筹金，这样可以避免带来不必要的麻烦。

购买房产: 谨防这些陷阱！

1、部分楼盘在没有经过正规程序就擅自出售房屋，以内部认购的形式收取定金，但实际迟迟未能交付房屋。

2、购房者取得认筹资格时，凡是及时签约的都可以享受优惠，比如1万元抵2万元等福利。而此类优惠可能会持续若干月，有时甚至有半年之久。

3、投资者交纳认筹金后，却不能如期拿到预售证，开发商却克扣认筹金不退还，只能眼睁睁看着房价不断飙升却买不到房。

4、 为了营造销售火热的氛围，有些开发商会组织抢房，切记把钱先付认筹，等到开盘后才能排号选房，而为了造成火热的假象，有些开发商还会聘请“水军”整夜来排队。

5、开发商主要意图是快速回收资金，因此，大户型往往会比小户型受到更多优惠，以吸引消费者购买，例如，全款买房优惠8%，按揭买房优惠5%。

6、当认筹人数超过可供购买的房源数时，开发商往往会趁机提高价格，敷衍购买者。如果用户没有购买最心仪的房源，而开发商又拒绝退还认筹金，这将是非常令人失望的事情。