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父母出资买房可以写孩子名字吗

2023-03-16 17:24:52
父母出资买房可以把孩子的名字写在上面,这种情况是相当常见的,不论是未成年人还是成年子女都可以。但是同时也需要看家庭住房总数情况和个人有无房产情况。父母出

父母出资买房可以把孩子的名字写在上面,这种情况是相当常见的,不论是未成年人还是成年子女都可以。但是同时也需要看家庭住房总数情况和个人有无房产情况。

父母出资购房:应当注意事项

1、父母出资为子女购房时,应当事先协议约定出资性质,并且应将协议内容在出资之前确定,同时要妥善保存好相关的证据材料。如果没有协议约定,则要通过双方提供的证据材料来证明出资的性质;如果既没有协议又没有证据证明,则需要按照法律规定处理。

2、父母为子女出资购买房屋,未明确约定出资性质为借贷,则会被认定为赠与。子女与配偶离婚时,即使父母和子女之间都认可出资性质为借贷,由于缺乏子女配偶一方的签字认可,从证据可力上也很难获得法院的承认。

3、由于婚姻观念的变化和父母养老等问题,父母在给子女提供购房资金时明确视为借款性质也是合情合理的,因为从法律上来说,父母在子女结婚时已不再负有抚养义务。此外,由于大多数家庭经济条件不佳,父母的储蓄需要用来保证父母养老生活。

4、即使父母提供的资金被认定为赠与,当子女一方将房产变更为夫妻双方持有时,依然应将该房产视为夫妻共同财产,也就是说父母赠与资金或赠与资金转成的房产等,父母对其不具有处置权。