是否可以退认购金，取决于实际情况。

1、购房者缴纳了认购金之后，一般情况下，开发商不会同意让买家随意退款。如果购房者强烈要求退款，可能会面临一定的损失，可能认购金将作为损失赔偿而不予退还。

2、如果因为开发商存在欺诈行为或者没有商品房销售资格而导致双方在签订购房合同时不能达成一致，开发商应该归还购房者的定金。

购买房屋时应注意的事项

1、房屋详细信息清单

在购房的时候，除了要签订购房合同外，房屋的认购书也是非常重要的。认购书中除了要写明楼盘的名称、所买的楼层面积等基本信息外，还应该清楚地约定双方的权利义务，以保证双方的权益得到有效的保障。

2、明确金钱事项约定

在签订房屋认购书时，最主要的是要把价格方面的事情约定好。大部分开发商会收取一定数额的定金，购房者应该详细了解定金是用来做什么的，并且要清楚定金以后的处理方式，以及违约的后果。

3、检查房地产开发商资质及预售证

当购房者需要签订房屋认购书时，还需要对开发商的资质和相关证书进行仔细检查，因为有些开发商可能不会在认购书中写明诸如预售许可证的资质，从而规避法律规定。因此，购房者必须认真审查，确保房屋认购书是受法律保护的，且开发商已取得预售许可证。

4、规避受牵制条款

虽然买房认购书上的条款不多，但在签订的时候还是要仔细检查，看是否有受牵制的条款，比如说：购房者在规定期限内没有签订合同，开发商不予退还定金，而不区分两方错误谁更多，这样是不合理的。