客户在提起诉讼时，需要准备充分的证据材料，主要包括购房合同、购房款发票以及开发商逾期交付房屋的证据。至于违约金的标准，没有统一的规定，首先应以双方购房合同是否有约定为准，若是没有约定或约定不明，就可以以同地区、同类型房屋的租金为参考标准来确定违约金。

受害者如何起诉烂尾楼的开发商

1、准备起诉开发商逾期交付房屋。主要工作是收集有关房屋逾期交付的证据，并准备起诉书。

2、在起诉前，首先需要确定法院的管辖权，接着将准备好的起诉书和证据提交给法院，以此来向法院起诉。

3、法院受理案件后，应当按要求预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。

买了期房烂尾楼怎么维权？

1、业主可以向银行申请暂停偿还房贷、向政府求助、向法院寻求救济等方式尝试解决房贷问题。

2、购房者首先应咨询专业的法律意见，以弄清自己购买房屋的产权归属。根据购房方式不同，可分为按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房方式会对房屋的产权归属产生不同影响，因此，了解烂尾楼产权状况非常重要。

如果房子被抵押，建议咨询专业律师以弄清抵押期限和解除抵押的程序。同时，如果开发商破产时房屋尚未建成，则可能会导致购房者无法拿到房子；但如果破产后房子已建成，购房者可以依照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。

3、在搞清产权归属和决定起诉开发商时，置业者应当与众多购房者团结一致，共同努力，避免出现只有部分人获得赔偿的情况。正所谓“人多力量大”，置业者用一个声音说话，往一个方向使劲，可以更引起开发商和社会的重视。