1、已婚夫妇以家庭名义购房

2、这个家庭在上海没有房子

3、能够提供近三年在上海缴纳的，至少两年的个人税收或社会保险的证明，直至买房合同签订日。

4、长期居住证满3年的人可以享受上海本地人的待遇，购买住房无需出示税单即可享受全部优惠。

5、对于非上海户口的居民，如能提供符合要求的纳税证明或社保证明，可以限购1套住房，对于已拥有1套及以上住房的，我们暂时不向他们售房。

6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭购买住房时，凭提供的社会保险缴纳证明，需符合“自购房之日起算的前3年内应累计缴纳满24个月”的要求，补缴时期的不予认可。

在上海购买房屋：请注意以下几点事项

1、的结果：开发商必须持有合法的开发经营资格，包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并且只能在其获得资质许可的业务范围内开展开发活动。

2、开发建设的手续必须符合法律规定，必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》，才能开展开发建设项目。

3、经营行为合法。现房销售要求必须具备以下条件：项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，验收合格，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售要求此外必须取得《商品房预售许可证》。

4、在签订合同时，应当选用国家工商行政管理局和建设部出台的《商品房买卖合同》(示范文本)，其文本内容比较全面，具体且严谨；另外，还应注意将开发商承诺的内容纳入合同条款之中，以保障双方的权益。

5、购买住宅时，应该仔细读《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，并向开发商索取。办理房屋所有权证时，要注意产权面积和合同面积是否相同，如果不同，要根据建设部《商品房销售管理办法》处理，同时还要办理《土地使用权证》。除了普遍的交易费用和测量费用，开发商可能会要求你支付其他费用，注意查阅相关法规，以免被开发商利用。