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高层住宅拆迁怎么赔偿

2023-03-27 15:09:12
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条,为了谋求公共利益的需要,国家可以对高层建筑物的拆迁实行补偿,补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置补贴等,金额不得高于同类型房屋的市场价格。在征

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条,为了谋求公共利益的需要,国家可以对高层建筑物的拆迁实行补偿,补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置补贴等,金额不得高于同类型房屋的市场价格。在征收个人住宅时,还应当充分保障被征收人的居住权益,具体工作由国务院规定执行。

房子拆迁补偿标准

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,为了弥补拆迁房屋所有权人的损失,按照每平方米的单价给予房屋补偿费(房屋重置费)。

1、为了弥补被拆迁房屋住户找到临时居住房或自行寻找临时住处的不便,按照被拆迁房屋住户的人口而划定的临时居住标准,每月提供周转补偿费。

2、政府奖励性补贴金,旨在鼓励被拆迁住户积极配合拆迁,或者自愿搬迁至郊区,或者不要求拆迁单位安置替代住房。有关拆迁补偿费的各项标准,必须由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定,拆建单位必须严格遵守,不得随意更改。

被规划拨出土地的房屋如何进行拆迁

房屋拆迁补偿也是一样的,无论是出让还是划拨,拆迁完成以后国土管理部门都需要按照程序把房屋补偿给业主。

1、根据拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由各省、自治区、直辖市人民政府制定,确定货币补偿金额的基础,是按照当地房地产市场评估价格。

2、划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权之外的其他各种方式,按照法律规定取得国家所有土地使用权的行为。

3、中华人民共和国城市房地产管理法规定,土地使用权划拨一般是由县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用;或无偿将土地使用权交付给土地使用者使用,除法律、行政法规另有规定外,免除了使用期限的限制。