银行审核房贷时，会对借款人的家庭经济收入状况、还款能力等进行考核，因此，夫妻之间的转账不会被视为有效的流水，不能提供足够的信息来让银行评估借款人的财务状况和还款能力。

最好的情况是，客户提供的流水中带有“工资”字样，因为这样可以更直观地反映他们的收入水平和还款能力，而且由于是由工作单位划拨资金形成的流水，更是有利于支持他们的贷款申请。

申请房贷前，最好能在几个月内稳定攒钱，而且最好在每月的固定时间每月都能转入一笔金额，且不要立刻转出。尽管工资流水没有足够的，但是转账后所形成的资金流水也能被作为抵押。

建议客户最好将存款存放24小时，然后再进行转账操作，避免转账不能够得到银行认可，同时，为了避免资金转出不留余额，建议不要一次性全部转走，可以分次进行转账，以保留银行卡余额。

如果流水不足，客户可以利用其他财务收入证明来进行补充，例如汽车行驶证、大额存单等，而不一定非得通过转账形式拿到流水。

总的来说，客户提供的经济收入资料越丰富，越能证明他们有足够的能力偿还房贷，更容易通过审批。

如果提供的银行流水低于房贷月供的两倍，银行一定会担心客户还款能力不足，放贷逾期风险将会比较大，因此有可能拒绝放贷。

如果客户提供的银行流水不足，可以考虑与家人一起申请，将家人的银行流水也提交上去以进行补充。需要注意的是，尽管可以自行凭借银行流水，但千万不要是即存即取的类型，否则会被银行认定为无效流水。