购房资格是决定购房者能不能买房的基础，无论采用全款或者贷款的购房方式，都应当满足本市的购房政策规定的购房资格才能进行购房。

全款买房有什么优点

1、这种一次性付款方式与贷款购房相比，可以省去许多麻烦。比如贷款需要准备大量的证明文件，有时还要提供抵押物或质押物，而且贷款审批要求也会很严格，对于贷款人的工作和收入需有一定要求。另外，办理贷款所需的时间也较长，工序繁琐。一次性付款省去了这些烦恼。

2、开发商为了鼓励客户一次性支付房款，会针对这类客户提供多种优惠政策，比如按照房价的95折支付，这样可以节省更多的买房成本，同时避免很多复杂的手续费和贷款利息等烦恼。

3、一次性付款购买房屋，可以节省债务负担，不必每月缴纳月供，也能减轻经济负担，可以按照自己的愿望去做一些其他的事情，从而有效地提高生活质量。

4、贷款购房的还款周期可以从几年到几十年不等，如果购房者想要将房屋转手，由于还款没有完成，因此无法获得房产证等手续，使得转卖受到一些限制，不利于转卖。相反，一次性完全付款购房的房产证等手续完满，如果房价上涨，则可以极快地出卖，或可以得到抵押贷款。

5、一次性付款实现快速拥有房产产权，如果是现房，可以立刻拥有，若是期房，则价格更为优惠。另外，可以随时抵押变现，交易期间不支付任何利息，操作流程也比较简便。

贷款买房的优点

1、经济压力被分摊到数十年。

买房时，不用面临一次性支出大笔费用的窘境，首套房的话，付出30%的首付，其余的70%及产生的利息可以分摊到未来10-30年间进行还清，轻松解决经济压力。

2、剩余资金投资创业，实现财富自由！

不是所有人都负担不起全额付款，他们经过计算发现，全额付款并不适合他们。他们可以将这笔钱省下来，用于投资、理财或者创业等，收益的回报要大大超过贷款的利息支出。