1、转按揭是指找担保公司提供抵押担保，用来偿还原先银行的按揭贷款；然后再寻找新的银行进行贷款。如果当前使用银行贷款的利率没有比其他银行更优惠，那么可以考虑选择利率最优惠的银行办理贷款。

2、不太多人知道按月调息的还款方式，这种方式的优势在于只要央行加一次息，比固定还款方式可以节省很多费用。每月还完本金时减少相应的利息，还款逐月减少，最终支付总费用比固定还款方式更少。

3、使用住房公积金进行还贷款时，最佳的办法是在公积金累计有一定数额之后，向贷款银行还款，这样可以减少相应的利率，而使用公积金组合贷款时，应该尽可能延长公积金的还款时间，并将商业贷款的期限缩短到最短。

房贷还款方式有几种

1、银行对贷款期限一年以下的，选择一次性还本付息是有规定的，即到期一次还本付息，利随本清。购房者可以选择这样的方式进行提前还款，以节省未来的利息开支。

2、按期付息还本是一种根据具体情况，由借款人与银行协商确定本金和利息的不同还款时间的还款方式。主要有两种模式，购房者可以根据自身情况选择：一种是定期按期还款，另一种是一次性还款。

通常情况下，借款人有按期付息还本的还款方式。其中可主要分为等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是目前较受大家欢迎，亦是银行所推荐的还款方式，即借款人每月偿还相等金额，把贷款本金总额与利息总额加在一起，平均分摊到每个月，适合已预计收入会有所下降的人群。