购房者可以选择按揭贷款，即以自己购买的房屋作为抵押，由该房地产企业提供部分担保，在偿还后，抵押权利将转让给抵押人。

买房按揭贷款需要注意的事项

1、提供真实资料。

如果按揭购房者向银行提供虚假材料，可能给他们带来很严重的后果：轻则会影响银行的审查，导致无法发放贷款，最终无法实现自己的购房梦想；重则可能导致购房者不能按时办理按揭贷款，由此引发开发商要求购房者承担违约金并向其支付一定数额的赔偿金。

2、注意！贷款申请不通过，开发商无法收取购房定金

可行文如下：在购房合同中，买方应该明确约定：如果因为按揭贷款未能获得银行批准而导致购房者申请解除购房合同，开发商应当彻底退还买方交纳的购房定金，从而防止买方定金的损失。

3、不要签订"连带违约"条款

一般来说，尽量不要与开发商签订“连带违约条款”。如果购房者已经签订了此类条款，一定要注意及时偿还欠款，以免因为个人违约而导致开发商收回房产或处分抵押担保物的情况出现。

4、出租抵押房时必须履行告知义务

购房者出租贷款购买的住房时，一定要将返还贷款并且已经抵押的情况书面告知承租人，只有购房者履行了告知义务，如果因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者才能免除对承租人的赔偿责任。

5、认真履行还款义务，避免银行收回贷款

借款人应当严格践行借款合同中约定的还款日期以及金额，若是需要提前偿还，应当做好充分准备，以免给自身造成损失。

6、还款后及时注销抵押登记

购房者完成全部贷款本息偿还后，应该持银行出具的贷款结清证明和相关凭据，及时到房管局办理除抵押登记手续，以确保房屋产权的完整。做到此项办理，购房者能够有效规避可能出现的相关纠纷或者风险。