杭州限购区的非户籍人士，自购房之日起，前4年需要连续在杭州限购区缴纳4年的社保，才能限购一套住房；杭州限购区户籍落户未满5年的，自购房之日起前2年连续缴纳2年社保，即可限购1套住房；5年以上已落户的，无婚姻和社保状况的限制，单身限购1套，已婚限购2套住房。

在杭州买房需要的条件有哪些？

杭州外地户籍人员购房条件

1、杭州有限房产购买者，从购房之日起，须在杭州限购区连续缴纳4年本地社保，方可享受4年内的购房优惠政策。

2、在杭州买房的1年内，须在杭州限购区连续缴纳1年的社保才可以购买二手房。

杭州户口购房条件及要求

1、本市成年单身（含离异）人士在限购区域内仅限购一套住房（包括新建商品住房和二手住房）。

2、已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房

3、未在临安区、建德市、桐庐县、淳安县居住满5年的，需要先在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满2年，并在购房日前已经缴纳满24个月，方可购买住房。

4、已父母投靠成年子女方式落户本市的家庭，需满3年方可在本市限购范围内作为独立购房家庭购买新建商品住房和二手住房。

5、本市限购范围内落户未满5年的居民，有资格限购1套住房，但前2年自购房之日起必须连续在本市城镇社保缴纳满24个月才可以申请购买。

6、本市限购范围内的住房若赠与他人，受赠人需满3年才可购买限购范围内的住房，同时受赠人的家庭必须符合本市住房限购政策（除遗赠外）。