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公积金买房首付可以从公积金付吗

2023-03-22 09:21:03
1、如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般的公积金管理中心都会支持将账户余额用作首付款。2、如果不是保障性住房,则只能自己出首付,而购买二手房时不允许使用公积金作为首付。

1、如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般的公积金管理中心都会支持将账户余额用作首付款。

2、如果不是保障性住房,则只能自己出首付,而购买二手房时不允许使用公积金作为首付。

公积金:丰富家庭福利、调节收入分配和提高就业报酬

1、职工购买房屋时可以使用住房公积金贷款,享受比商业贷款更低的利率。如果不选择贷款购房的话,就可以一次性提取公积金;如果选择商业贷款购房的话,就可以提取公积金用于首付;如果选择商业贷款购房的话,就可以提取公积金偿还本金和利息;而如果选择公积金(组合)贷款购房,就可以提取公积金用来偿还本息。

2、住房公积金由单位和其在职职工共同缴存,所缴住房公积金全部归属个人,并且自存入职工账户之日起按规定计息,且在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税,为职工增加收入。

3、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的职工及其配偶可以申请提取修建房被批准当月之前(包括当月)的公积金,但总提取金额不得超过修建房费用。此外,公积金也可用于支付市场租房的房租。

4、如果未使用住房贷款购买自有住房,可以提取父母的公积金;离职或者退休的可以提取公积金账户中的全部余额;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的也可以提取公积金账户中的全部余额,家庭成员患重大疾病或者重大手术住院治疗时,本人及配偶也可以申请提取住房公积金。