购房意向公示是指当购房者在楼盘登记做出购房意向后，楼盘将公开标识那些已确定意向的房源，以帮助购房者更好地进行选房计划。注意，这仅仅意味着信息公开，并不等于房源已售出。

买房选房：注意事项有哪些

1、检查企业五证是否齐全

购买预售房前应认真查看商品房项目「五证」，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。

购房前，请务必留意查看所购房产是否符合《商品房预售许可证》的范围，并注意查看是否有抵押或其他权利限制的情况。

请勿购买未取得《商品房预售许可证》的期房或未获得产权证书的现房。

2、在购房前，全面了解楼盘信息。

市民可通过市住建局官网查询有关房屋价格、规划用途、查封抵押等信息，开发项目的销售现场也提供网上查询的设施，方便市民查询相关信息。

在购买房产时，需要重点关注销售现场信息公示栏公示的信息。要详细了解项目的土地年限、规划红线内的配套设施状况以及可能产生异味或噪音的设施，如垃圾中转站、公厕等信息。

购房者应当要求开发商或代理商以书面形式确认与其承诺的事项。

签订购房文件时，请仔细阅读《购房须知》《认购书》《商品房买卖合同》等文件，并确定其中提及的条款、承诺以及其他内容，这些内容有着法律效力。

在签署《认购书》之前，购房者应该首先了解个人征信情况，并与开发企业在缴纳定金前做出书面约定，明确定金是否可以退还的具体细则。

注意保存有关楼盘的宣传材料、购房合同和付款凭证，一旦发生纠纷，可以通过司法途径维护自身合法权益。