买房子需要缴纳购置税，一手房的主要是契税和维修基金，90平米以内为1%，90平米以上为1.5%，如果有电梯每平要缴纳110元的维修基金，如果没有就是80元每平。二手房的主要款项有契税、个税、增值税，契税标准和一手房一样，个税是1%，增值税是5.6%，根据不同地区购置税缴纳标准有所不同。

买房时准备支付的税费：注意事项

1、尽可能选择现房或准现房购买。

为了避免窗台高低不合理、室内净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、墙壁有裂缝等表面质量问题，建议在建筑物确认前，进行全面的检测检验，以确保所购买的房屋质量。

2、不要忽略公摊面积。

在购买房屋时，一定不要忽视公摊面积，要仔细确认是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少，约为11%到16%，而高层住宅因电梯等因素的影响，公摊面积较多，在18%～26%之间。

3、合理规划。

4、做好准备。

买房时购置税什么时候交？

根据我国法律规定，购买房屋需在签订合同10天内缴纳购置税，因为购房税必须要征收部门申报核定，因此必须在审查前缴纳购房税。