1、夫妻双方可以通过书面协议确定婚后买房的归属，该协议对双方具有约束力。

2、一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，可以视为对他们自己的子女的赠与，那么这笔不动产应该被认定为夫妻双方的个人财产。

已婚买房要注意什么

1、双方应亲自到场签署合同

夫妻双方共同购买房屋时，在签订买卖合同、申请房贷以及办理过户手续时，双方都必须现场办理，因为需要考虑房产共有分割以及两人贷款资质等问题。

2、主贷人和次贷人的选择要慎重

夫妻双方在贷款购房时，要明确主贷人和次贷人，因此需要根据实际情况确定，而不仅仅是凭借收入高低来决定。通常情况下，夫妻双方会选择收入较高且更稳定的一方做主贷人，同时也要注意年龄的限制，以免影响贷款的期限。

3、语句我们已提前确定房产份额。

在夫妻双方共同购买房屋时，为了避免日后发生纠纷，应该提前确定好房产分配的份额，以便在婚姻有任何问题时，可以按照约定的份额分割财产。